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53937 Schleiden, Wohnung zur Miete

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Referenz

Dieses Objekt wurde bereits erfolgreich vermittelt.

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Helle 2-Zimmer-Wohnung im 2. OG eines gepflegten Wohn- und Geschäftshauses mit insgesamt 8 Wohneinheiten. Die Wohnung erstreckt sich über ca. 57 m². Die Kaltmiete beträgt € 320,- zzgl. € 140,- für Nebenkosten (Betriebskosten & Wärmeversorgung). Die Gesamtmiete beträgt € 470,-. Zusätzlich werden die Kosten für die Stromversorgung vom Mieter separat mit den zuständigen Versorgungsunternehmen abgerechnet.
Aufteilung:
2. OG: Sep. Wohnung mit Diele, Wohnküche mit kleinem Spind und Balkonzugang, Wohnzimmer mit Balkonzugang, Schlafzimmer sowie Wannenbad mit WC.

Bedarfsausweis: 208,9 kWh/(m²·a), Erdgas-Zentralheizung, Baujahr Wohnhaus ca. 1955, Energieeffizienzklasse: G.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber (oder eines Dritten) zur Verfügung gestellt werden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Ausstattung

Erdgas-Zentralheizung;
Warmwasser-Versorgung über Elektro;
Kunststoff-Iso-Fenster;
Bodenbeläge überwiegend in Fliesen und Laminat;
TV über Kabel.

Sonstiges

Weitere Angebote zur Vermietung finden Sie auf unserer Homepage unter http://www.vieten-immobilien.de!

Lage

In zentraler Lage von Gemünd, einem Stadtteil von Schleiden. Der Starkregen und die daraus resultierenden Überschwemmungen in der Region haben den Ort mit Bank, Bäcker, Eisdiele, Metzgerei, Optiker etc. sowie die Kurmittelanlage komplett zerstört und die vielfältigen Sport- und Freizeitangebote stark eingeschränkt. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten (Aldi, Lidl, OBI, Fressnapf usw.) sind jedoch mit dem Pkw (unter 10 Minuten) zu erreichen. Eine Bushaltestelle befindet sich unweit von der Haustür entfernt. Öffentliche Anbindung: DB-Anschluss Strecke Köln-Trier in Kall ca. 6 km und Autobahnauffahrt A1 ca. 12-15 km entfernt.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.