Stylische Wohnung sucht neuen Mieter

53940 Hellenthal, Wohnung zur Miete

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Referenz

Dieses Objekt wurde bereits erfolgreich vermittelt.

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Moderne Wohnung im 2. Obergeschoss eines gepflegten, massiven Wohn-/ Geschäftshauses mit insgesamt 4 Wohneinheiten. Die 2-Zimmer-Wohnung mit 65 m² Wohnfläche ist ein echter Blickfang. Die schön geschnittenen Räumlichkeiten bestehend aus Küche/ Eingangsbereich mit Einbauküche, Wohnzimmer und Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für zwei Personen. Das schicke Duschbad-WC mit ebenerdiger Dusche ist nicht nur praktisch sondern auch ein Hingucker.
Die Kaltmiete beträgt € 525,00 zzgl. € 200,00 für Nebenkosten (Betriebskosten & Wärmeversorgung). Die Gesamtmiete beträgt € 725,-. Zusätzlich werden die Kosten für die Stromversorgung vom Mieter separat mit dem zuständigen Versorgungsunternehmen abgerechnet.
Die Vermietung der Einbauküche inklusive der Elektro-Geräte ist in der Kaltmiete bereits berücksichtigt. Ein Stellplatz am Objekt kann zu einen Preis von € 35,- angemietet werden.
Den Bewohnern steht zur gemeinschaftlichen Nutzung ein Speicher zur Verfügung.

Aufteilung: 2. OG links: sep. Wohnung mit Küche, Wohn-/ Esszimmer, Schlafzimmer sowie Duschbad-WC mit Waschmaschinenanschluss.

Verbrauchsausweis: 151,4 kWh/(m²·a), Erdgas-Zentralheizung, Baujahr Wohnhaus 1950, Energieeffizienzklasse: E.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber (oder eines Dritten) zur Verfügung gestellt werden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Ausstattung

Erdgas-Zentralheizung mit Warmwasserversorgung;
Kunststoff-Iso-Fenster;
Bodenbeläge in Fliesen und Laminat.

Sonstiges

Weitere Angebote zur Vermietung finden Sie auf unserer Homepage unter http://www.vieten-immobilien.de!

Lage

In zentraler Ortsrandlage von Hellenthal nahe der Oleftalsperre mit ausgedehnten Waldungen im Nationalpark Eifel. Hellenthal verfügt über einen kleinen Wochenmarkt, Kreissparkasse und VR Bank Nordeifel eG, Nahkauf, Bäcker, Apotheke etc. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten sind mit dem Pkw (unter 5 Minuten) zu erreichen. Eine Grund- und Hauptschule sowie ein umfangreiches Freizeit- und Erholungsangebot (z.B. Wildfreigehege) befinden sich ebenfalls im Ort. Der Busbahnhof befindet sich unweit von der Haustür entfernt. Die Städte Aachen, Köln und Bonn sind in ca. einer Autostunde zu erreichen. DB-Anschluss (Strecke Köln-Trier) in Kall (ca. 15 km entfernt) sowie Autobahnauffahrt A1 ca. 30 km entfernt.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.