Denkmalgeschütztes, repräsentatives Objekt sucht einen ambitionierten Handwerker

53940 Hellenthal, Anlageobjekt zum Kauf

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    3808
  • Objekttyp
    Anlageobjekt
  • Adresse
    53940 Hellenthal
    Nordrhein-Westfalen
  • Etagen im Haus
    2
  • Nutzfläche ca.
    380,62 m²
  • Vermietbare Fläche ca.
    380,62 m²
  • Grund­stück ca.
    373 m²
  • Zimmer
    11
  • Badezimmer
    3
  • Zustand
    renovierungsbedürftig
  • Bodenbelag
    Ohne Bodenbelag
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Käufer­provision
    3,57 %
    inkl. MwSt.
  • Kaufpreis pro m²
    286,37 EUR
  • Kaufpreis
    109.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Denkmalgeschützt
  • ✓ Keller

Energieausweis

  • Energieausweis
    nicht erforderlich

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Hier können Sie ihre individuellen Pläne verwirklichen. Dieses ehemalige Kontor- & Wohngebäude bietet auf ca. 380,62 m² Fläche Platz zur Gestaltung.

Lt. Energieeinsparverordnung (EnEV) sind denkmalgeschützte Bauten von der Ausweispflicht befreit.

Detaillierte Informationen (Objektadresse, genaue Beschreibung, Grundrisszeichnungen etc.) erhalten Sie auf Anfrage. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber (oder eines Dritten) zur Verfügung gestellt werden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Ausstattung

Erdgas-Heizung (defekt aufgrund des Hochwassers);
Rundbogenfenster;
massives Holz-Treppenhaus;
ohne Bodenbeläge

Sonstiges

Wir bieten zu diesem Objekt auch einen virtuellen 360° Rundgang an. Den Zugang hierzu erhalten Sie nach Anfrage zusammen mit dem Exposé. Dieser Service ist für Sie natürlich kostenfrei! Weitere Angebote zu Häusern und Grundstücken finden Sie auf unserer Homepage unter www.vieten-immobilien.de!

Lage

In Ortslage des landschaftlich reizvoll, zwischen der ehem. Kreisstadt Schleiden und Hellenthal, gelegenen Dorfes Blumenthal.
Im Ort befindet sich u.a. Kindergarten, Arzt, Apotheke, Metzgerei, Netto u.v.m. Ein umfangreiches und vielfältiges Freizeit- und Erholungsangebot (z.B. Oleftalsperre, Wildfreigehege, ausgedehnte Waldungen) ist vorhanden.
Öffentliche Anbindung: DB-Anschluss (Strecke Köln-Trier) in Kall (ca. 11 km entfernt), Autobahnauffahrt A1 ca. 20 km entfernt.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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