Wohnen in angenehmer Ruhe – Eigenheim mit Wintergarten und Wohlfühlcharakter

53937 Schleiden, Bungalow zum Kauf

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Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt-ID
    3939
  • Objekttypen
    Bungalow, Haus
  • Adresse
    53937 Schleiden
    Nordrhein-Westfalen
  • Wohnfläche ca.
    84 m²
  • Nutzfläche ca.
    72 m²
  • Grund­stück ca.
    806 m²
  • Zimmer
    3
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Küche
    Einbauküche
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Öl
  • Baujahr
    1989
  • Bodenbelag
    Fliesen, Teppichboden, Dielen
  • Käufer­provision
    3,57 %
    inkl. MwSt.
  • Kaufpreis
    198.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Abstellraum
  • ✓ Balkon
  • ✓ Dielenboden
  • ✓ Dusche
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Fliesenboden
  • ✓ Garage
  • ✓ Garten/Gartennutzung
  • ✓ Gäste-WC
  • ✓ Keller
  • ✓ Personenaufzug
  • ✓ Tageslichtbad
  • ✓ Teppichboden
  • ✓ Wintergarten

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    25.04.2025
  • Gültig bis
    24.04.2035
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2016
  • Primärenergieträger
    Öl
  • Endenergie­verbrauch
    208,40 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    G
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 208,40 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Dieses gepflegte Zuhause überzeugt durch eine angenehme Wohnatmosphäre und eine insgesamt harmonische Ausstrahlung. Helle Räume und der fließende Übergang ins Grüne schaffen ein freundliches und offenes Wohngefühl. Der liebevoll angelegte Garten mit Südausrichtung bietet viel Sonne und lädt zum Entspannen im Freien ein. Praktische Nebenräume sorgen für zusätzlichen Komfort und gute Nutzbarkeit im Alltag.

Verbrauchsausweis: 208,4 kWh/(m²·a), Öl-Zentralheizung, Baujahr Wohnhaus ca. 1989, Energieeffizienzklasse: G

Detaillierte Informationen (Objektadresse, genaue Beschreibung, Grundrisse etc.) erhalten Sie auf Anfrage.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber (oder eines Dritten) zur Verfügung gestellt werden.
Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Ausstattung

Öl-Zentralheizung mit Warmwasserversorgung
Holzrahmen-Iso-Fenster mit Rollläden z.T. elektrisch
Wintergarten mit weißen Kunststoff-Iso-Fenstern
Zwei LIFTA
TV über Satellit
Bodenbeläge in Fliesen, Teppich und Dielen

Sonstiges

Wir bieten zu diesem Objekt auch einen virtuellen 360° Rundgang an. Den Zugang hierzu erhalten Sie nach Anfrage zusammen mit dem Exposé. Dieser Service ist für Sie natürlich kostenfrei! Weitere Angebote zu Häusern und Grundstücken finden Sie auf unserer Homepage unter http://www.vieten-immobilien.de!

Lage

Die Immobilie befindet sich im ruhigen Ortsteil Bronsfeld, der zur Stadt Schleiden gehört. Die Wohnlage ist geprägt von einer gewachsenen, dörflichen Struktur, gepflegten Einfamilienhäusern sowie einer naturnahen und sehr entspannten Umgebung. Bronsfeld bietet ein ruhiges Wohnumfeld mit hohem Erholungswert und gleichzeitig guter Anbindung an die umliegenden Ortsteile und die ca. 3 km entfernte Kernstadt Schleiden. Dort stehen sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte sowie gastronomische Angebote zur Verfügung. Die Umgebung ist eingebettet in die landschaftlich reizvolle Region der Eifel und bietet zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit- und Erholungsaktivitäten. Besonders hervorzuheben sind die nahegelegenen Wälder und Wanderwege des Nationalpark Eifel, die zu Spaziergängen, Wanderungen und Naturerlebnissen einladen.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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