Einfamilienhaus mit großem Potenzial in Schleiden-Gemünd

Das Einfamilienhaus befindet sich in Schleiden-Gemünd, einem staatlich anerkannten Luftkurort und zugleich dem Tor zum Nationalpark Eifel. Gemünd ist nicht nur landschaftlich reizvoll, sondern auch infrastrukturell gut erschlossen – eine seltene Kombination, die sowohl Ruhe als auch Komfort bietet.
Als offizielles Nationalparktor ist Gemünd Ausgangspunkt für zahlreiche Wander- und Radwege, die durch eine der schönsten Naturregionen Nordrhein-Westfalens führen. Der direkt im Ort gelegene Kurpark lädt mit weitläufigen Grünflächen, Spazierwegen und Ruhezonen zur Erholung ein – ein echtes Plus für alle, die Entspannung im Alltag suchen.
Trotz der naturnahen Lage verfügt Gemünd über eine ausgezeichnete Infrastruktur. Im Zentrum des Ortes finden sich Einzelhandelsgeschäfte, Supermärkte, Ärzte, Apotheken sowie eine attraktive Einkaufsstraße mit Cafés und Restaurants, die zum Verweilen einlädt. Auch das gesellschaftliche Leben kommt nicht zu kurz – zahlreiche Vereine sorgen für ein aktives Miteinander.
Kindergärten, eine Grundschule und Sporteinrichtungen befinden sich direkt im Ort und sind bequem fußläufig erreichbar. Für weiterführende Schulen bestehen regelmäßige Busverbindungen in die umliegenden Gemeinden, insbesondere nach Schleiden.
Die Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz ist hervorragend:
Der Bahnhof im nahe gelegenen Kall (ca. 10 Fahrminuten) bietet regelmäßige und schnelle Zugverbindungen in Richtung Köln, Euskirchen und Bonn – ideal für Pendler. Über die B265 erreicht man zudem in rund 20 km die Anschlussstellen der Autobahnen A1 und A61, was eine komfortable Anbindung an das Rheinland und das Ruhrgebiet sicherstellt.
Die Lage verbindet auf ideale Weise ländliche Idylle mit urbaner Erreichbarkeit – perfekt für alle, die naturnah wohnen und dennoch auf Komfort und Anschluss nicht verzichten möchten.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.