Wohnen mit zwei Einheiten

52391 Vettweiß, Haus zum Kauf

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    3825
  • Objekttyp
    Haus
  • Adresse
    52391 Vettweiß
    Nordrhein-Westfalen
  • Wohnfläche ca.
    100 m²
  • Grund­stück ca.
    719 m²
  • Zimmer
    6
  • Schlafzimmer
    4
  • Badezimmer
    2
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Baujahr
    1957
  • Bodenbelag
    Fliesen, Laminat, Dielen
  • Status
    vermietet
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Käufer­provision
    3,57 %
    inkl. MwSt.
  • Kaufpreis
    295.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Abstellraum
  • ✓ Außenstellplatz
  • ✓ Dielenboden
  • ✓ Dusche
  • ✓ Fliesenboden
  • ✓ Garten/Gartennutzung
  • ✓ Keller
  • ✓ Laminatboden
  • ✓ Tageslichtbad

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    12.07.2024
  • Gültig bis
    11.07.2034
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr
    1957
  • Primärenergieträger
    Erdgas leicht
  • Endenergie­bedarf
    425,30 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 425,30 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Dieses Wohnhaus mit pfannengedeckten Satteldach wurde in massiver Bauweise errichtet.
Hier besteht die Möglichkeit das Objekt als Mehrgenerationenhaus oder auch als Eigennutzung mit Teilvermietung zu nutzen.

Bedarfsausweis: 425,3 kWh/(m²a), Erdgas-Zentralheizung, Baujahr Wohnhaus ca. 1957, Energieeffizienzklasse: H.

Detaillierte Informationen (Objektadresse, genaue Beschreibung, Grundrisszeichnungen etc.) erhalten Sie auf Anfrage. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber (oder eines Dritten) zur Verfügung gestellt werden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
Wir weisen darauf hin, dass wir für beide Seiten provisionspflichtig werden können.

Ausstattung

Erdgas-Zentralheizungen, Warmwasserversorgung über Elektro;
Holzrahmen- sowie Kunststoff-Iso-Fenster mit Rollladen;
Bodenbeläge überwiegend in Fliesen, Laminat und Holzdielen.

Sonstiges

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Lage

In ruhiger Ortsrandlage von Disternich, eine der elf Ortschaften der Gemeinde Vettweiß im Kreis Düren am Rande der Voreifel. Der Ort selbst verfügt sowohl über einen eigenen Kindergarten als auch über ein reges Vereinsleben. Eingebettet in die Zülpicher Börde mit ihrer Burgenvielfalt und dem Fauna-Flora-Habitat-Gebiet der Drover Heide im Westen bietet die Region ein vielfältiges Freizeit- und Erholungsangebot.
Öffentliche Anbindung: Rurtalbahn Strecke Düren-Euskirchen ist in Zülpich ca. 6 km und die Autobahnauffahrt A1 in Euskirchen ist ca. 10 km.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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