Wohnen in der ehemaligen Reifferscheider Mühle…
53940 Hellenthal, Mehrfamilienhaus zum Kauf
Referenz
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Objektbeschreibung
Beschreibung
Anwesen mit historischem Hintergrund...
Die ehemalige Wasser-Mühle bietet mit mehreren Wohneinheiten und einem großzügigen Grundstück vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.
Die Erdgeschosseinheiten sowie das Kellergeschoss sind von der Flut betroffen, sodass sie sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand befinden.
Gemäß Gebäudeenergiegesetzes (GEG) vom 8. August 2020 (BGBI. I S. 1728), § 2 Teil 1., Punkt 1 wird kein Energieausweis benötigt, da aufgrund des Flutschadens seit dem 14. Juli 2021 keine Heizung vorhanden ist. Es kann aufgrund der fehlenden Heizung kein Energieausweis erstellt werden. Bundesgesetzblatt (bgbl.de)
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Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
Ausstattung
Heizung ausgebaut, Tanks entsorgt;
Kunststoff-Iso-Fenster mit Sprossen z.T. mit Rollläden;
Bodenbeläge überwiegend in Fliesen, Holz und PVC.
Sonstiges
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Lage
In Ortslage des Burgdorfes Reifferscheid, einem Ortsteil der Gemeinde Hellenthal, mit eigenem Kindergarten, Grundschule und auch Gastronomie. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten (Rewe, Aldi, Netto, Lidl usw.), div. Banken, Apotheken etc. sind mit dem Pkw in 10 Minuten in den Zentralorten Hellenthal und Schleiden zu erreichen. Das Naherholungsgebiet "Weißer Stein" bietet ideale Wintersportmöglickeiten und einen hohen Freizeit- & Erholungswert. Öffentliche Anbindung: DB-Anschluss (Strecke Köln-Trier) in Kall (ca. 13 km entfernt).
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.
