Vermietetes Zweifamilienhaus wartet auf neuen Eigentümer
53937 Schleiden, Zweifamilienhaus zum Kauf
Kontaktdaten
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NameEllen Poschen
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FirmaVieten Immobilien oHG
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AdresseKölner Str. 116
53894 Mechernich-Kommern -
E-Mail Zentrale
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Tel. Zentrale
Objektdaten
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Objekt-ID3863
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ObjekttypenHaus, Zweifamilienhaus
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Adresse53937 Schleiden
Nordrhein-Westfalen -
Wohnfläche ca.158,59 m²
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Grundstück ca.342 m²
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Zimmer6
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Schlafzimmer4
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Badezimmer2
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Balkone1
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HeizungsartZentralheizung
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Baujahr1969
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BodenbelagFliesen, Laminat, Parkett
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Statusvermietet
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ProvisionspflichtigJa
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Käuferprovision3,57 %
inkl. MwSt. -
Kaufpreis229.000 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Badewanne
- ✓ Balkon
- ✓ Dusche
- ✓ Fliesenboden
- ✓ Garage
- ✓ Garten/Gartennutzung
- ✓ Keller
- ✓ Laminatboden
- ✓ Parkettboden
- ✓ Tageslichtbad
Energieausweis
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EnergieausweistypBedarfsausweis
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Ausstellungsdatum14.03.2025
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Gültig bis13.03.2035
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GebäudeartWohngebäude
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Baujahr1969
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PrimärenergieträgerErdgas leicht
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Endenergiebedarf285,40 kWh/(m²·a)
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EnergieeffizienzklasseH
Objektbeschreibung
Beschreibung
Dieses gepflegte, unterkellerte Zweifamilienhaus wurde Ende der 1960er Jahre in massiver Bauweise mit einer verputzten Fassade und einem klassischen Satteldach errichtet.
Bedarfsausweis: 285,4 kWh/(m²a), Erdgas-Zentralheizung, Baujahr Wohnhaus ca. 1969, Energieeffizienzklasse: H.
Detaillierte Informationen (Objektadresse, genaue Beschreibung, Grundrisse etc.) erhalten Sie auf Anfrage.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber (oder eines Dritten) zur Verfügung gestellt werden.
Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
Ausstattung
Erdgas-Heizung mit Warmwasserversorgung
Holzrahmen-Iso-Fenster
Bodenbeläge in Laminat, Fliesen und Parkett
Sonstiges
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Lage
Das Wohnhaus befindet sich in Nierfeld, einem Ortsteil der Stadt Schleiden. Der angrenzende, überregional bekannten Kurorte Gemünd liegt direkt am Nationalpark Eifel. Von hier aus starten einige Wander- und Radrouten. Gemünd verfügt über eine kleine Fußgängerzone mit Optiker, Metzgereien, Bäcker, REWE, Netto etc. Neben umfangreichen Einkaufsmöglichkeiten bietet der Ort ein vielfältiges Sport-, Freizeit- und Kulturangebot, Grundschule, Kindergarten sowie ärztl. Versorgung. Öffentliche Anbindung: DB-Anschluss Strecke Köln-Trier in Kall ca. 6 km und Autobahnauffahrt A1 ca. 12-15 km entfernt.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.
