Pendler willkommen… Wohnen im Grünen

53894 Mechernich, Dachgeschoss zur Miete

Zur Übersicht

Referenz

Dieses Objekt wurde bereits erfolgreich vermittelt.

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Gemütliches Wohnen im Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses mit nur drei Wohneinheiten.
Optimal für Paare!
Die Wohnung verfügt über ein Wohn- & Esszimmer mit Balkonzugang sowie angrenzender kleiner Küche. Eine Einbauküche inklusive der Elektro-Geräte (Cerankochfeld mit Backofen, Spülmaschine, Dunstabzugshaube sowie Kühlschrank und kleines Gefrierfach) ist vorhanden und kann vom Eigentümer abgekauft werden. Ebenfalls bietet die Wohnung zwei mögliche Schlafzimmer, davon eines mit Balkonzugang. Das hochwertige Bad mit Dusche und Eckbadewanne, Bidet und zwei Waschtischen ist ein echter Hingucker mit "Wow-Effekt". Angrenzend an das Bad befindet sich ein sep. Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss.
Ebenfalls gehören zur Wohnung ein großzügiger Speicher mit ausreichend Lagerflächen und ein Pkw-Stellplatz.

Die Kaltmiete beträgt € 600,- zzgl. € 320,- für Nebenkosten (Betriebskosten & Kosten für Heizung und Strom). Die Gesamtwarmmiete inkl. Stellplatz beträgt € 920,-.

Energieverbrauchsausweis: 102,1 kWh/(m²·a), Öl-Zentralheizung, Baujahr Wohnhaus 1993, Energieeffizienzklasse: D.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber (oder eines Dritten) zur Verfügung gestellt werden.
Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Ausstattung

Öl-Zentralheizung mit Warmwasserversorgung;
Holzrahmen-Iso-Fenster;
Bodenbeläge in Fliesen und Laminat;
TV über SAT-Anlage und Telefonanschluss sind vorhanden;
Sprechanlage mit Türöffner.

Sonstiges

Alle unsere Angebote finden Sie auch einige Tage vorab auf unser Homepage: http://www.vieten-immobilien.de!

Lage

In Ortslage des Eifeldorfes Weyer, angrenzend an die Stadt Mechernich. Weyer ist mit der Nähe zur A1 sowie dem DB-Anschluß (Strecke Köln-Trier) in Mechernich sehr verkehrsgünstig gelegen und bietet somit ideale Voraussetzungen für Pendler. In Weyer selbst befindet sich ein Kindergarten sowie eine Konditorei. Der Zentralort Mechernich verfügt über einen kleinen Wochenmarkt sowie eine Kreissparkasse und VR Bank Nordeifel eG. Zusätzlich gibt es eine kleine Fußgängerzone mit Bäcker & Metzger, Eisdiele, Ärzten, Apotheken, Tacco etc. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten (Rewe, Lidl, Aldi usw.) sind mit dem PKW unter 10 Min. erreichbar. Des Weiteres befinden sich verschiedene Schultypen, Kindergärten und umfangreiche Sport-, Freizeit- und Kurangebote u.v.m. in Mechernich.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.