Erdgeschosswohnung in guter Wohnlage von Gemünd

Beschreibung

Willkommen in dieser modernen und großzügigen Wohnung! Auf ca. 99 m² erwartet Sie ein stilvolles Zuhause in einem Wohnkomplex mit nur sechs Wohneinheiten. Durch den eigenen Eingang gelangen Sie in die einladende Diele, die nahtlos in die offene Wohnküche übergeht. Das großzügige Wohn- und Esszimmer bietet viel Platz für gesellige Stunden und entspannte Abende. Ein gemütliches Schlafzimmer und ein geschmackvolles Badezimmer mit Dusche runden das Angebot ab. Besonders praktisch ist der Hauswirtschaftsraum, der über einen kleinen Flur von der Küche aus erreichbar ist und zusätzlichen Stauraum bietet. Zudem steht Ihnen ein separates Kellerabteil zur Verfügung.

Die Kaltmiete beträgt 830,00 € zzgl. 150,00 € für Nebenkosten (Betriebskosten). Die Gesamtmiete beträgt 980,00 €.
Zusätzlich rechnet der Mieter die Kosten für die Strom- sowie Gasversorgung direkt mit dem zuständigen Versorgungsunternehmen ab.

Aufteilung:
EG: sep. Wohnung mit Diele, Wohn- & Esszimmer, Küche, Schlafzimmer, Duschbad-WC, kleiner Flur, Hauswirtschaftsraum.

Bedarfsausweis: 169,4 kWh/(m²a), Erdgas-Zentralheizung, Baujahr Wohnhaus 1958/1984, Energieeffizienzklasse: F.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber (oder eines Dritten) zur Verfügung gestellt werden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Ausstattung

Erdgas-Etagenheizung als Fußbodenheizung mit Warmwasser
Kunststoff-Iso-Fenster
Bodenbeläge in Fliesen & Vinyl

Sonstiges

Weitere Angebote zur Vermietung finden Sie auf unserer Homepage unter www.vieten-immobilien.de!