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53925 Kall, Wohnung zur Miete

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Referenz

Dieses Objekt wurde bereits erfolgreich vermittelt.

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Diese großzügig geschnittene Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten, massiven Wohn- & Geschäftshauses. Die Wohnung erstreckt sich über ca. 98 m² und inspiriert durch eine schöne Raumaufteilung. Hier steht dem zukünftigen Mieter ein tolles Wohn- & Esszimmer mit großzügiger Fensterfront sowie Zugang zur Loggia zur Verfügung. Neben zwei möglichen Schlafzimmern mit jeweils einem Zugang zur zweiten Loggia sowie einem Wannenbad-WC bietet diese Wohnung ebenfalls eine Küche mit Einbauküche und Elektro-Geräte (Backofen, Ceran-Kochfeld, Dunstabzugshaube, Spülmaschine sowie Kühl- & Gefrierschrank). Die Einbauküche stehet dem Mieter zur unentgeltlichen Nutzung zur Verfügung.
Ein Speicherraum gehört ebenfalls dazu.
Die Kaltmiete beträgt € 700,- zzgl. € 300,- für Nebenkosten (Betriebskosten & Wärmeversorgung). Die Gesamtmiete beträgt € 1.000,-. Zusätzlich werden die Kosten für die Stromversorgung vom Mieter separat mit den zuständigen Versorgungsunternehmen abgerechnet.

Aufteilung:
DG: Sep. Wohnung mit Diele, Küche, zwei Zimmer mit Loggia-Zugang, bis in den Giebel offenes Wohn- & Esszimmer mit Zugang zur vorgelagerten Loggia, Wannenbad-WC mit Waschbecken und Waschmaschinenanschluss.

Energieverbrauchsausweis: 138,2 kWh/(m²·a), Erdgas-Zentralheizung, Baujahr Wohnhaus 1978, Energieeffizienzklasse E.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber (oder eines Dritten) zur Verfügung gestellt werden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Ausstattung

Erdgas-Zentralheizung mit Warmwasser-Versorgung;
Holzrahmen-Iso-Fenster;
Bodenbeläge in Fliesen und Laminat;
TV über SAT-Anlage (2 Anschlüsse im Wohn- & Esszimmer, jeweils 1 in den Zimmern) und Telefonanschluss (Diele) sind vorhanden; Sprechanlage mit Türöffner.

Sonstiges

Weitere Angebote zur Vermietung finden Sie auf unserer Homepage unter http://www.vieten-immobilien.de!

Lage

In zentraler Lage von Kall im Kreis Euskirchen. Kall liegt am Rande der Nordeifel im Dreieck zwischen Köln, Aachen und Trier. der Ort selbst verfügt über eine sehr gute Infrastruktur mit Kindergarten, allen Schultypen, ärztl. Versorgung, vielfältigem Freizeit- und Erholungsangebot, regem Vereinsleben u.v.m. Umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten (Aldi, Fressnapf, Möbelhaus, Getränkemarkt usw.) sowie der Wochenmarkt und Banken sind z.T. fussläufig oder mit dem Pkw (unter 5 Minuten) zu erreichen. Eine Bushaltestelle und der Hauptbahnhof (Eifelbahn der Strecke Köln-Trier) befinden sich unweit von der Haustür entfernt.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.