Wohnen am „Reifferscheider Bach“
53940 Hellenthal, Einfamilienhaus zum Kauf
Referenz
Dieses Objekt wurde bereits erfolgreich vermittelt.
Objektbeschreibung
Beschreibung
Wohnhaus in Massivbauweise mit Garage und Garten mit Bachzugang. Das Kellergeschoss der Immobilie wurde anlässlich des Jahrhundertereignisses am 14./ 15. Juli 2021 vollständig überschwemmt.
Ca. 1956/ ca. 1962/ ca. 1970 wurde die Immobilie umgebaut. Das eigentliche Baujahr ist unbekannt.
Bedarfsausweis: 259,1 kWh/(m²·a), Erdgas-Zentralheizung, Baujahr Wohnhaus ca. 1950, Energieeffizienzklasse: H.
Detaillierte Informationen (Objektadresse, genaue Beschreibung, Grundrisse etc.) erhalten Sie auf Anfrage.
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Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
Ausstattung
Erdgas-Zentralheizung mit Warmwasserversorgung;
Holzrahmen-Fenster sowie Holzrahmen-Iso-Fenster mit Rollläden;
Bodenbeläge überwiegend in Holzdielen, Fliesen und PVC.
Sonstiges
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Lage
In Ortslage des landschaftlich reizvoll, zwischen der Nationalpark-Hauptstadt Schleiden und Hellenthal, gelegenen Dorfes Blumenthal. Der Starkregen und die daraus resultierenden Überschwemmungen in der Region haben die Einkaufs- bzw. Freizeitmöglichkeiten zum Teil noch eingeschränkt. Im Ort befindet sich u.a. Kindergarten, Arzt, Apotheke, Bäckerei, Netto u.v.m.. Ein umfangreiches und vielfältiges Freizeit- und Erholungsangebot (z.B. Oleftalsperre, Wildfreigehege, ausgedehnte Waldungen) ist vorhanden. Öffentliche Anbindung: DB-Anschluss (Strecke Köln-Trier) in Kall (ca. 11 km entfernt), Autobahnauffahrt A1 ca. 20 km entfernt.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.
