Vermietetes Zweifamilienhaus – bereit für neue Eigentümer

Beschreibung

Dieses gepflegte Zweifamilienhaus mit zwei separaten Wohneinheiten ist aktuell vermietet und bietet Kapitalanlegern eine Möglichkeit zur Übernahme einer bestehenden Vermietung. Die beiden Wohnungen verfügen über separate Eingänge und bieten durch ihre flexible Aufteilung attraktive Nutzungsmöglichkeiten. Zwei Garagen sowie das großzügige, gepflegte Gartengrundstück ergänzen das Angebot und sorgen für zusätzlichen Mehrwert. Eine solide Immobilie mit vielseitigem Potenzial und langfristig interessanter Perspektive.

Die Pauschalmiete für die Erdgeschoss-Wohnung beträgt 7.680,00 € p.a. und die Kaltmiete für die Souterrain-Wohnung beträgt 5.400,00 € p.a.

Bedarfsausweis: 330,7 kWh/(m²·a), Öl-Zentralheizung, Baujahr Wohnhaus ca. 1972, Energieeffizienzklasse: H

Detaillierte Informationen (Objektadresse, genaue Beschreibung, Grundrisse etc.) erhalten Sie auf Anfrage. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber (oder eines Dritten) zur Verfügung gestellt werden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Ausstattung

Öl-Zentralheizung mit Warmwasserversorgung
8.300 Liter Stahltank
Holzrahmen- & Kunststoff-Iso-Fenster mit Rollläden
Bodenbeläge in Vinyl, PVC und Fliesen
Garagen mit Wasser- und Stromanschluss sowie elektrischen Sektionaltoren

Sonstiges

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