Charmantes Wohnhaus mit viel Platz für Ihre Lieben und zusätzlicher separierter Einliegerwohnung

53937 Schleiden, Zweifamilienhaus zum Kauf

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    3846
  • Objekttypen
    Haus, Zweifamilienhaus
  • Adresse
    53937 Schleiden
    Nordrhein-Westfalen
  • Wohnfläche ca.
    305 m²
  • Grund­stück ca.
    956 m²
  • Zimmer
    10
  • Badezimmer
    3
  • Loggien
    1
  • Balkone
    1
  • Küche
    Einbauküche
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Baujahr
    1997
  • Bodenbelag
    Fliesen
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Käufer­provision
    3,57 %
    inkl. MwSt.
  • Kaufpreis
    550.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Abstellraum
  • ✓ Außenstellplatz
  • ✓ Badewanne
  • ✓ Balkon
  • ✓ Dusche
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Fliesenboden
  • ✓ Garage
  • ✓ Garten/Gartennutzung
  • ✓ Gäste-WC
  • ✓ Kamin
  • ✓ Keller
  • ✓ Loggia
  • ✓ Tageslichtbad

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    05.10.2024
  • Gültig bis
    04.10.2034
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr
    1997
  • Primärenergieträger
    Erdgas leicht
  • Endenergie­verbrauch
    55,70 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    B
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 55,70 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Willkommen in diesem massiv erbauten Wohnhaus mit Einliegerwohnung im Untergeschoss. Das Objekt wurde ca. 1997 erbaut und bietet auf ca. 305 m² Wohnfläche Platz für eine große Familie. Die Einliegerwohnung ist derzeit vermietet.

Verbrauchsausweis: 55,7 kWh/(m²a), Erdgas-Zentralheizung, Baujahr Wohnhaus ca. 1997, Energieeffizienzklasse: B.

Detaillierte Informationen (Objektadresse, genaue Beschreibung, Grundrisse etc.) erhalten Sie auf Anfrage.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber (oder eines Dritten) zur Verfügung gestellt werden.
Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Ausstattung

Gas-Heizung als Fußbodenheizung mit Warmwasserversorgung;
weiße Kunststoff-Iso-Fenster mit innenliegenden Sprossen;
Bodenbeläge in Fliesen, Kork & Vinyl

Sonstiges

Wir bieten zu diesem Objekt auch einen virtuellen 360° Rundgang an. Den Zugang hierzu erhalten Sie nach Anfrage zusammen mit dem Exposé. Dieser Service ist für Sie natürlich kostenfrei! Weitere Angebote zu Häusern und Grundstücken finden Sie auf unserer Homepage unter www.vieten-immobilien.de!

Lage

In gesuchter Wohnlage des zwischen dem Kurort Gemünd und der Nationalpark-Hauptstadt Schleiden gelegenen Eifeldorfes Olef mit idyllischer Umgebung.
Die Nachbarorte Gemünd und Schleiden verfügen über eine kleine Fußgängerzone mit Wochenmarkt, Kreissparkasse, VR Bank Nordeifel, etc. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten (Aldi, Lidl, Rewe usw.) sind mit dem Pkw (unter 5 Minuten) zu erreichen. Ein Kindergarten und Gastronomie befinden sich im Ort. Schleiden und Gemünd bieten ebenfalls alle Schultypen, ärztl. Versorgung, ein Krankenhaus sowie ein umfangreiches Sport-, Freizeit- und Kulturangebot u.v.m..

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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