Charmantes Wohnhaus mit viel Platz für Ihre Lieben und zusätzlicher separierter Einliegerwohnung
53937 Schleiden, Zweifamilienhaus zum Kauf
Kontaktdaten
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NameEllen Poschen
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FirmaVieten Immobilien oHG
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AdresseKölner Str. 116
53894 Mechernich-Kommern -
E-Mail Zentrale
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Tel. Zentrale
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Fax02443 / 52 63
Objektdaten
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Objekt ID3846
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ObjekttypenHaus, Zweifamilienhaus
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Adresse53937 Schleiden
Nordrhein-Westfalen -
Wohnfläche ca.305 m²
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Grundstück ca.956 m²
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Zimmer10
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Badezimmer3
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Loggien1
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Balkone1
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KücheEinbauküche
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HeizungsartZentralheizung
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Baujahr1997
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BodenbelagFliesen
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ProvisionspflichtigJa
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Käuferprovision3,57 %
inkl. MwSt. -
Kaufpreis550.000 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Abstellraum
- ✓ Außenstellplatz
- ✓ Badewanne
- ✓ Balkon
- ✓ Dusche
- ✓ Einbauküche
- ✓ Fliesenboden
- ✓ Garage
- ✓ Garten/Gartennutzung
- ✓ Gäste-WC
- ✓ Kamin
- ✓ Keller
- ✓ Loggia
- ✓ Tageslichtbad
Energieausweis
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EnergieausweistypVerbrauchsausweis
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Ausstellungsdatum05.10.2024
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Gültig bis04.10.2034
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GebäudeartWohngebäude
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Baujahr1997
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PrimärenergieträgerErdgas leicht
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Endenergieverbrauch55,70 kWh/(m²·a)
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EnergieeffizienzklasseB
Objektbeschreibung
Beschreibung
Willkommen in diesem massiv erbauten Wohnhaus mit Einliegerwohnung im Untergeschoss. Das Objekt wurde ca. 1997 erbaut und bietet auf ca. 305 m² Wohnfläche Platz für eine große Familie. Die Einliegerwohnung ist derzeit vermietet.
Verbrauchsausweis: 55,7 kWh/(m²a), Erdgas-Zentralheizung, Baujahr Wohnhaus ca. 1997, Energieeffizienzklasse: B.
Detaillierte Informationen (Objektadresse, genaue Beschreibung, Grundrisse etc.) erhalten Sie auf Anfrage.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber (oder eines Dritten) zur Verfügung gestellt werden.
Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
Ausstattung
Gas-Heizung als Fußbodenheizung mit Warmwasserversorgung;
weiße Kunststoff-Iso-Fenster mit innenliegenden Sprossen;
Bodenbeläge in Fliesen, Kork & Vinyl
Sonstiges
Wir bieten zu diesem Objekt auch einen virtuellen 360° Rundgang an. Den Zugang hierzu erhalten Sie nach Anfrage zusammen mit dem Exposé. Dieser Service ist für Sie natürlich kostenfrei! Weitere Angebote zu Häusern und Grundstücken finden Sie auf unserer Homepage unter www.vieten-immobilien.de!
Lage
In gesuchter Wohnlage des zwischen dem Kurort Gemünd und der Nationalpark-Hauptstadt Schleiden gelegenen Eifeldorfes Olef mit idyllischer Umgebung.
Die Nachbarorte Gemünd und Schleiden verfügen über eine kleine Fußgängerzone mit Wochenmarkt, Kreissparkasse, VR Bank Nordeifel, etc. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten (Aldi, Lidl, Rewe usw.) sind mit dem Pkw (unter 5 Minuten) zu erreichen. Ein Kindergarten und Gastronomie befinden sich im Ort. Schleiden und Gemünd bieten ebenfalls alle Schultypen, ärztl. Versorgung, ein Krankenhaus sowie ein umfangreiches Sport-, Freizeit- und Kulturangebot u.v.m..
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.