Erdgeschosswohnung in Randlage von Lessenich sucht neuen Mieter…

Beschreibung

Hereinspaziert in diese großzügige Erdgeschosswohnung in einer gepflegten Doppelhaushälfte mit nur zwei Wohneinheiten. Die Wohnung erstreckt sich über ca. 72 m² zzgl. einem großen Raum im Untergeschoss sowie separatem Kellerabteil. Das helle Wohn- & Esszimmer mit offener Küche lädt zu gemütlichen Abenden ein. Zwei mögliche Schlafzimmer, eines zum Garten, das andere zur Straße ausgerichtet sowie ein Wannen-Duschbad runden die Wohnung ab. Der Garten sowie die Waschküche stehen den Bewohnern zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung. Die Kaltmiete beträgt 550,00 € zzgl. 240,00 € für Nebenkosten (Betriebskosten & Wärmeversorgung). Die Stellplatzmiete beträgt 20,00 €. Die Gesamtmiete (inkl. Stellplatz) beträgt 810,00 €. Zusätzlich werden die Kosten für die Stromversorgung vom Mieter separat mit den zuständigen Versorgungsunternehmen abgerechnet.

Aufteilung:
EG: sep. Wohnung mit Diele, großzügiges Wohn- & Esszimmer mit offener Küche, zwei Zimmer, Wannen-Duschbad-WC.

Bedarfsausweis: 86,7 kWh/(m²a), Öl-Zentralheizung, Baujahr Objekt ca. 1996, Energieeffizienzklasse C.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber (oder eines Dritten) zur Verfügung gestellt werden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Ausstattung

Öl-Zentralheizung;
Warmwasser-Versorgung über Elektro;
Kunststoff-Iso-Fenster;
Bodenbeläge in Fliesen;
Gegensprechanlage mit Türöffner;
TV über Sat-Anlage.

Sonstiges

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